Primero, sugiero que obtenga un CPA muy creativo y bueno. Tendrás una tasa impositiva del 40% o más, por lo que deberás someter a los federales, estatales y luego a las leyes fiscales de la ciudad de Nueva York.
El estado y la ciudad son ladrones. Los federales son mucho más realistas y razonables de tratar. De hecho, generalmente son bastante indulgentes. Los agentes del IRS son generalmente amables, pero nunca hablan con nadie. Deje que su CPA haga eso siempre. Recuerda tu culpabilidad hasta que se demuestre tu inocencia. De hecho, el Estado de Nueva York ha comenzado a rechazar todas las deducciones y exigirle que presente pruebas de todas ellas. Esa es una tarea enorme y es ilegal. Se está luchando ahora.
No hay forma de llegar a una conclusión de su salario final, ya que depende mucho de sus declaraciones de impuestos. Estás pagando impuestos triples.
Supongamos que puede llevarse a casa $ 250 k.
Dicho esto, puedes vivir muy bien sin hijos y esposa. Una esposa podría ser buena en realidad, ya que probablemente tendrá dos ingresos.
Necesitará al menos un pago inicial del 20% para cualquier condominio o cooperativa. Los condominios son menos restrictivos. Los impuestos de mantenimiento y bienes inmuebles varían mucho, así que fíjese bien en eso.
En términos de edificios, primero tiene que elegir un área para vivir. Digo área en lugar de vecindarios porque la ciudad solía estar formada por barrios. Ahora es solo una gran isla con un centro comercial gigante de toneladas de cadenas de negocios que se encuentran fácilmente en los suburbios que lo rodean. Muchos neoyorquinos de toda la vida han sido expulsados o abandonados como resultado del “progreso” gracias al emperador Bloomberg.
Ahora tienes que decidir la zona alta o el centro. La calle 23 es la línea divisoria básicamente. Por lo general, el centro tiene más restaurantes, vida nocturna y vecindarios tranquilos. Sí, se calla en la ciudad. El área del parque Gramercy es agradable y está cerca de muchos subterráneos. El problema es comprar comida. Si no cocinas o vas a comer fuera todo el tiempo, será costoso. Muy caro. Sí, el típico neoyorquino probablemente comerá de 3 a 4 veces por semana, pero también irá de compras. Sugeriría encontrar un área y construir cerca de un supermercado. Union Square tiene el mercado al aire libre pero no puedes conseguirlo todo. Whole Foods es increíblemente caro incluso para los estándares de Nueva York. Tal vez con Amazon comprándolos que cambia. Muchos de los supermercados se han visto obligados a cerrar, por lo que es un gran problema ahora. Encontrarás fácilmente un banco Walgreens o Chass en su lugar.
Entonces quieres considerar tu viaje. Cuanto más corto, mejor. Muchas veces el metro es la forma más rápida y fácil. Todo depende de a qué hora llegues al trabajo. Salir no es tan importante ya que normalmente trabajarás hasta altas horas de la noche y / o saldrás después del trabajo. Eso podría ser el gimnasio, el cine, la cena o algún evento social.
Imposible recomendar edificios sin saber en qué área está viviendo. Incluso entonces hay tantas opciones. Un loft en Soho o Noho no tendrá muchos servicios. A la gente le gusta y construyen pequeños edificios con enormes espacios abiertos. Eso te retrasará varios millones. Midtown y el Upper West Side tendrán muchos servicios, pero suelen ser muy cortadores de galletas.
Las posibilidades son infinitas. Mi sugerencia es alquilar durante unos años, ahorrar para el pago inicial y averiguar qué área le conviene primero. Puede que te guste vivir en la ciudad y quizás no. La gente lo odia o lo ama. A menos que vivas su no tienes idea de cómo es.
Brooklyn, Queens y Nueva Jersey, especialmente Hoboken y la ciudad de Jersey, ofrecen buenas alternativas. Hoboken es muy manhattan como mucho más pequeño con fácil acceso a través del tren Path. La ciudad de Jersey es similar y esa área se ha vuelto altamente deseable.
Si desea obtener más por su dinero con vistas increíbles y más servicios, puede llegar a la ciudad y el Fort Lee, el parque Cliffside y el área de Edgewater funcionarán muy bien. Estilo de vida diferente, pero obtienes mucho más como estacionamiento, toneladas de porteros / piscinas de entrada y salida de súper y muy cerca de la ciudad.
Necesitará un automóvil y podrá pagar uno agradable. No es la ciudad o los suburbios. Está en el medio y tiene muchos restaurantes buenos y muy ricos. No se sorprenda cuando vea a un jugador de los Yankees o los Gigantes o alguna celebridad sentada junto a usted o en el Target. Toneladas viven en el área.
