Dejaré el consejo de inversión y todo a los demás respondedores, pero una cosa de la que noté que nadie hablaba es Free Cash Flow .
Invertir es casi una segunda naturaleza cuando sus pagos obligatorios son mucho menores que sus ingresos mensuales.
Por ejemplo, supongamos que la persona promedio tiene una hipoteca de $ 1,200, pago de automóvil de $ 500, pago de tarjeta de crédito de $ 200, préstamo estudiantil de $ 200 y $ 1,000 de facturas / suscripciones / servicios junto con gastos caros regulares en entretenimiento y restaurantes.
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Incluso si tienen un flujo de caja libre de $ 500 al final del mes porque sus ingresos son muy buenos, terminarán no invirtiendo esos $ 500 porque sus márgenes son demasiado bajos y deciden gastarlo en lugar de invertirlo.
Sin embargo, elimine todas las deudas, reduzca su estilo de vida y de repente tenga $ 2,500 en flujo de caja libre. Ahora está pensando en cómo usar mejor ese dinero y comenzar a invertir.
En la misma nota, colocarse en una casa grande no es una inversión, aunque la tasa de interés sea baja. Una persona con una hipoteca de $ 150,000 saldrá adelante después de 10 años en patrimonio neto que una persona con una hipoteca de $ 300,000, todo lo demás es igual. Esto se debe a que un interés del 4% en una hipoteca de $ 300,000 realmente destruye el flujo de caja de una persona.
La otra cosa que te dejaré es NO poner tu dinero en activos depreciados. Por ejemplo, comprar autos caros es un gran éxito para su patrimonio neto. Si desea un automóvil realmente agradable, compre un automóvil usado de 4 a 5 años por menos de la mitad del costo del modelo más nuevo.
Si haces estas cosas mientras tienes 20 años y vives por debajo de tus posibilidades, para cuando tengas 40 deberías poder comprar esos bonitos autos y casas grandes.