Teniendo en cuenta que tengo un salario de 2.5 lac por mes, ¿es una buena idea comprar un apartamento con un valor de 2 Cr en préstamo? No hay otro préstamo para mí.

Habiendo dicho que no tiene ningún otro préstamo, en realidad es recomendable gastar su buen paquete en bienes raíces. Pero antes de tomar esta decisión solo piense en estos factores:

1. No necesitaría dinero durante una emergencia de grandes problemas de salud que requeriría una gran cantidad.
2. No vive con ancianos que requieren dinero para sus gastos médicos regularmente.
3. ¿Es prudente gastar en una inversión particular que tiene menos posibilidades de obtener los mejores retornos?
4. Listo para gastar casi todo su paquete en pagar préstamos y comprometerse en una vida de lujo.
5. Gaste tanto en la localidad ya desarrollada o gástalo en factible listo para ocupar 3 apartamentos BHK en venta en Chennai en las áreas en desarrollo que podrían obtener grandes ganancias.

Solo asegúrese de invertir en el área en desarrollo para disfrutar de la máxima rentabilidad. También asegúrese de no comprar una casa individual que no ofrezca el máximo rendimiento.

Después de responder a todas estas preguntas y está bastante seguro de que puede manejar todos estos factores, definitivamente puede proceder a comprar apartamentos en Chennai.

Hola.

En primer lugar, un salario de 2.5 Lac por mes es muy bueno. Muchas felicidades.

Sin embargo, sugeriría sinceramente que comprar una casa con un préstamo en el mercado actual no es la mejor manera de gastar su dinero, a menos que realmente quiera tener una casa propia desde un punto de vista no financiero. Durante la vigencia del préstamo, terminará pagando muchos intereses y nunca será una buena inversión, incluso si logra alquilar la casa y compensar los EMI.

De hecho, es su elección personal, pero debe comprender que, a menos que realmente quiera tener su propia casa por el bien del estado, no es una inversión inteligente. Esto es, por supuesto, si lo piensa desde el punto de vista de la inversión. En la India, es un símbolo de estado ser dueño de su propia casa, pero dado el estado actual del mercado inmobiliario, no es bueno comprarlo con un préstamo, especialmente dado su presupuesto.

Puede invertir su dinero sabiamente consultando a las personas adecuadas y recibiendo asesoramiento profesional y multiplique ese dinero a lo largo de los años. Entonces puedes comprar una casa sin un préstamo. Además, las tasas de interés actuales están alrededor del rango del 8,35% al ​​9,5% y pueden reducirse aún más, pero nunca será lo suficientemente viable desde el punto de vista financiero como para justificar un préstamo enorme de más de Rs. 1 a 1.5 millones de rupias a tales tasas de interés. En realidad, una casa en alquiler resultará ser la mejor decisión financiera a largo plazo.

El mercado inmobiliario no es actualmente el mejor lugar para invertir en ninguna de las principales ciudades, ya que la mayoría de los mercados allí se han saturado. Si está buscando comprar en una ciudad prometedora donde hay una gran posibilidad de que las valoraciones se disparen en los próximos 10 años, podría ser viable. Además, los apartamentos no son el tipo de bienes inmuebles adecuado desde el punto de vista de la inversión.

No es una mala idea comprar un apartamento por valor de 2 Cr. en un préstamo, pero dada la cantidad de libertad financiera que parece estar disfrutando, no se meta en una deuda a largo plazo en este momento. Invierta con prudencia, ahorre sabiamente y asegure su futuro financiero mientras tenga la mejor oportunidad.

¡La mejor de las suertes!

Hola hola..!!

En primer lugar, una gran felicitación por obtener esta gran cantidad como paquete.

Para empezar, supongo que estaría trabajando en una empresa de TI mirando las cifras. Bueno, lamento estar presumiendo el futuro, pero la seguridad laboral en el caso de una empresa de TI generalmente está en riesgo. Nadie puede predecir la aparición del período de recesión. Con la pérdida del trabajo, no hay garantía de que uno pueda pagar el préstamo mensualmente.

También hay posibilidades de que uno pueda disfrutar de otros compromisos. Si atrapa la mayor parte de los ingresos al invertir en apartamentos en Chennai, hay posibilidades de que tenga problemas de dinero. Para evitar todo esto primero, asegúrese de tener un amplio dinero ahorrado en su cuenta para tener una transacción sin problemas de su propiedad.

Si está tan seguro de su capital, invierta esta cantidad en la compra de apartamentos de lujo en Chennai o villas en Chennai para beneficiarse de los mejores retornos. Otra idea es invertir en apartamentos residenciales en Chennai en las principales localidades para disfrutar de la máxima rentabilidad.

Comprar un apartamento para inversión es en realidad una buena decisión. Pero con el capital mencionado, haga una cuidadosa selección de ubicación y tipo de apartamento.

Entre los metros, Chennai se está desarrollando rápidamente y está teniendo un rápido proceso de apreciación. Esté atento a los apartamentos de lujo en Chennai para tener una vida lujosa. Puede obtener esto fácilmente con su capital.

Pero pasando a los tiempos de reembolso, el préstamo que está ofreciendo tomar es bastante grande y con el paquete mencionado, preferiblemente no es bueno invertir la mayor parte de sus ingresos en el reembolso del préstamo.

Le sugeriría que invierta una cantidad comparativamente menor, principalmente en apartamentos privados en Chennai para beneficiarse de los máximos beneficios y también para tener un proceso de transacción sin problemas.

Acabo de regresar después de ver un apartamento que quiero para mí, en alquiler.

Soy dueño de un automóvil (comprado con el pago completo) y recientemente compré una parcela de tierra para negocios.

Previamente pagué un anticipo del 30% para reservar un piso, pero he decidido diluirlo y vivir del alquiler debido a demasiadas obligaciones financieras al mismo tiempo. Todo esto con dinero legítimo y auto ganado (bastante importante mencionar esto). Por cierto, ya vivo en un apartamento familiar de 2 dormitorios en una buena localidad, pero quiero trasladar a mi familia (incluidos mi madre, mi padre y mis hermanas) a un lugar más grande.

Mi planificación financiera para este año incluye aumentar mi asignación para gastos personales (pregúnteme por qué más adelante) y descansar en el crecimiento de mi negocio de manera sistemática. La única inversión financiera que he realizado es por debajo de 80C para ahorrar gastos fiscales, incluso eso es en un plan de devolución de dinero (el efectivo es el rey, es cierto).

Ahora estudie lo que he hecho, es todo lo contrario de lo que hice cuando era joven. Luego, me esforcé por una buena cantidad de tiempo antes de comenzar a pensar en comprar cosas.

Entonces, para responder a su pregunta directamente, mantenga un estilo de vida equilibrado en este momento y concéntrese en su carrera. Pase su tiempo y recursos avanzando en su carrera. Alquile cerca de su trabajo, llegue a tiempo y con una mente fresca, trabaje horas adicionales si lo desea (no tendrá que preocuparse por el tráfico en su camino de regreso), no compre un automóvil a menos que pueda pagar el valor total por adelantado y planea quedarte unos buenos 5 años en tu ciudad actual. En cambio, gaste en un buen par de ropa y accesorios para lucir presentable durante reuniones y presentaciones o incluso en el trabajo diario.

Gaste dinero en bienestar personal (dentista, productos para el cuidado de la salud, gimnasio, etc.) y aprenda cosas como un idioma extranjero o un curso especializado, etc. Desarrolle una personalidad impecable.

Las personas que avanzan en sus carreras son elegidas no solo porque son buenas en lo que hacen, sino que también son elegidas porque representan a la compañía de una buena manera. Una persona que puede mezclarse bien con la alta gerencia desde su empresa y la de sus clientes.

Una vez que haya subido la escalera, no tendrá que preocuparse por comprar una casa o un automóvil. La compañía se encargará de estas cosas por usted.

Trata de llegar allí.

Sí y no. La respuesta a su pregunta depende completamente de algunos factores importantes.

La mayoría de las personas de clase media consideran su hogar como una inversión. Realidad: saber siempre que cualquier compra de una propiedad residencial para usted es una responsabilidad.

Yo mismo compré una casa por valor de 2.25cr en un préstamo. 5 años y como el mercado inmobiliario recibió un golpe, apenas me ha dado ningún rendimiento. Por otro lado, pagué un 18% de interés en mi negocio a mis acreedores. Guess debería haberles pagado en su lugar. Ahora que la propiedad miente y mis ingresos también se han visto afectados debido a la desmonetización, el gst y los efectos actuales en la industria manufacturera india, esa casa en particular ha sido la mayor responsabilidad, ya que también pagué los intereses del préstamo hipotecario a lo largo de los años.

Por lo tanto, a menos que esté completamente seguro de que tiene dinero aparte para emergencias e inversiones, no incurra en un gasto tan grande como una casa en la que vive es algo que nunca considerará vender. He conocido a muchas personas financieramente sólidas que viven en apartamentos alquilados, los cambian cada 5 años y cambian a una mejor propiedad. Usted ve que no tienen responsabilidades. En cambio, usan el dinero sobrante para invertir en sus negocios. Cuantos más ciclos roten el dinero, mejores serán sus ingresos.

Por lo tanto, puede tomar un préstamo e invertir en un lugar mejor. Y sí, puede comprar la casa si es solo para inversión y no tiene planes de cambiar de casa. Pero teniendo en cuenta el estado actual de los bienes raíces en la India, se asegura de hacerlo con cuidado.

Hola, si tienes una idea para comprar un apartamento, diría que es una mejor idea. Los pisos en Anna Nagar, Pallavaram, Adyar, MRC Nagar, OMR y ECR tienen más aprecio con respecto a los rendimientos futuros. Las áreas como Avadi, Ambattur, Korattur, Madhavaram y otros territorios terrestres próximos son también mejores. Dondequiera que compre, asegúrese de elegir su casa de un desarrollador de renombre, verifique sus empresas pasadas en el área de tierra y llegue a una conclusión. En estos días, los bancos presentan hasta un 75% de préstamos de vivienda para compradores; e incluso muchos agentes inmobiliarios hacen arreglos para préstamos de vivienda para sus clientes.

Bueno, no podrá obtener un monto del préstamo superior al 90% del valor total de la vivienda.

Tomemos un escenario en el que obtiene un préstamo del 90% del valor total de la vivienda que es de 1,80,00,000 Rs al 8.6% por 20 años. El EMI sería 1,57,349 Rs, que es el 63% de su ingreso mensual total. Además, debe pagar 20,00,000 como anticipo. Creo que eso no es aconsejable y resultará ser un gran error de toda tu vida.

Puede darse el lujo de regalar un máximo del 40% de sus ingresos en EMI. De esa manera, no debe comprar una casa que valga más de 1 cr 25 lakh.

Estoy siendo generoso aquí, ya que entiendo la talla de tener una casa de espacio abierto en una buena ubicación. De lo contrario, no aconsejo colocar más de 1 millón de rupias en ninguna casa, sin importar cuán grande sea su bolsillo.

Hola, es una buena idea comprar un apartamento, pero el beneficio de la localidad debe revisarse adecuadamente. Los apartamentos en Anna Nagar, Pallavaram, Adyar, MRC Nagar, OMR y ECR tienen más valor cuando se trata de rendimientos futuros. También son preferibles localidades como Avadi, Ambattur, Korattur, Madhavaram y otras próximas localidades inmobiliarias. Dondequiera que compre, asegúrese de ir con un constructor de renombre, verifique sus proyectos anteriores en el sector inmobiliario y llegue a una conclusión. Hoy en día, los bancos ofrecen hasta 70 a 75% de préstamos hipotecarios para compradores; e incluso los constructores hacen arreglos para este porcentaje de préstamos hipotecarios.

Definitivamente no

En primer lugar, me gustaría informarle según las regulaciones bancarias, sus IME de todos los préstamos no pueden exceder el 50% de su salario en efectivo. El segundo punto es que una casa con un valor de 2 cr EMI sería casi 1,80,000 pm. No es aconsejable gastar 3/4 de su salario en una sola emi. Sin duda, en la actualidad, las tasas de interés son muy bajas y parece muy atractivo tener una casa con un pequeño emi, pero los préstamos para préstamos hipotecarios se gastarán durante 20 a 30 años y en el futuro pueden cambiar hasta un 10%.

El beneficio fiscal del préstamo hipotecario sería nominal en comparación con emi. El ahorro total de impuestos puede ser un máximo de 105000 por año, lo que creo que no es una cantidad muy grande en comparación con su emi

Debe comprar una casa hasta 1 cr y gastar solo 100000 ₹ en emi

Supongamos que una persona que gana 250000 ₹ pm tendría solo 50k a 70k para gastar. Tienes que ajustar mucho para administrar y no creo que la persona que tenga una casa de 2cr y un salario de 2.5 lakh tenga un estilo de vida simple

Tienes un salario de 2.5 lacs por mes. ¿Es seguro su trabajo? Mayor salario viene con mayores riesgos. Si la compañía decide reducir el tamaño, las personas con salarios más altos se reducirán primero. Una emi de 1.5 lacs + por mes no es fácil de pagar sin un trabajo.

Comprar una casa en deuda nunca es una buena idea. Si todavía tiene que comprar una casa, invierta ese dinero en algunos fondos mutuos que crearían suficiente efectivo más adelante para comprar una casa en efectivo.

Comprar una casa, solo en base a un salario, es algo que puede evitar.

Espero que esto ayude.

Tienes un buen trabajo, ningún otro compromiso, la vida es buena. Por qué arruinar eso apuntando demasiado lejos. Con 2.5 lac por mes, terminará con alrededor de 22 – 23 lakhs después de impuestos en un año. Si toma alrededor de 7 a 8 lakhs para sus gastos, terminará con alrededor de 15 lakhs al año.

Estoy siendo muy optimista. Habrá muchos gastos no preparados. Por lo tanto, no es suficiente comprar una propiedad que valga 2cr que pueda o no ser apreciada en el futuro. Si está buscando comprar una casa, debería considerar comprar una propiedad que tenga un costo menor. También siento que debería tratar de ahorrar tanto como sea posible en los próximos 5 a 7 años y luego tomar la decisión de comprar una propiedad.

Si desea transferir su riqueza (y también su tiempo y esfuerzo) al banco, continúe. Trabajarás durante los próximos 25 años.

De lo contrario, invierta y DISFRUTE DE LA VIDA en paz después de una década.

La elección es tuya.

Rathnadhar KV

Akshobhya Investments

Elaboración de los súper ricos (c)

[correo electrónico protegido]

Su casa no es un activo, ya que puede pedir un préstamo y endeudarse. Pagar el impuesto de timbre n cargos de registro que corresponde al gobierno, ya que comprará muebles nuevos o renovará la casa y tendrá un costo de mantenimiento para sus gastos mensuales. Compre un activo como acciones, bitcoin para obtener más información, lea el libro “RICH DAD POOR DAD” de Robert Kiyosaki

¡Tomar un descanso!

Primero, debe pensar si tiene un trabajo seguro. ¿Y tienes otros compromisos además de este? Si no, no tendrá muchos riesgos. Porque no es tan fácil hacer estos pagos todos los meses sin un trabajo. Siempre debe estar en un lado más seguro y comprar una casa es una buena inversión, pero aún conlleva muchos riesgos. Planifique su presupuesto, ubicación y verifique el retorno de la inversión y luego ¡cómprelo! ¡Y hay muchos apartamentos de lujo en Chennai y reserva el tuyo ahora!

Si tiene un trabajo seguro y no tiene ningún otro compromiso, entonces es bueno hacer una inversión inmobiliaria. Pero debe considerar algunos factores antes de comprar un apartamento de lujo en Calicut. [1]

6 cosas a tener en cuenta al comprar pisos en Calicut –

Notas al pie

[1] Pisos en Calicut | Apartamentos en Calicut | Constructores en Calicut

Hola,

Si su sueldo es fijo y cree que recibirá regularmente 2.5lac o más por mes, entonces es una buena idea comprar un apartamento porque el precio de la propiedad solo aumentará, por lo que es una especie de inversión.

http://www.theavinashsharma.net

La mayoría de los expertos financieros sugieren un presupuesto máximo igual a cinco veces su salario anual, por lo que hasta 1.5 millones de rupias debería ser el presupuesto ideal, en lugar de extenderlo a 2cr.

Echa un vistazo a una de mis otras respuestas sobre el mismo tema:

La respuesta de Nikhil Vidhani a ¿Cuánto préstamo de vivienda puedo obtener si mi salario mensual es de 70 mil?