¿Su pregunta es más que un vago pago para qué exactamente? Mencionas un auto y una casa, pero en realidad no preguntas sobre eso, ¿podrías estar preguntando sobre impuestos? Impuestos que no puede responder porque los impuestos se basan en la ubicación, por lo que supongo que se refiere a un automóvil y una casa. Pero no voy a citar un montón de estadísticas en Google porque voy a señalar qué demonios es promedio.
Los estadounidenses desde 2008 han alargado drásticamente el tiempo que poseen un automóvil, ¿por qué? Después de que estalló la burbuja hipotecaria, las personas no solo no intentaron comprar automóviles nuevos, sino que a menudo también querían evitar la cantidad de tiempo cada vez más larga que tenían para pagar un préstamo de automóvil. También fue más difícil obtener un préstamo, especialmente si la situación de su hipoteca no era buena. Si usted es como yo, me niego a comprar un auto nuevo para que el 20% del valor del auto desaparezca casi de inmediato mientras sigo haciendo pagos sobre el interés del préstamo y ni siquiera he tocado el capital del 20% del préstamo. La gente dejó de gastar cantidades promedio en autos que compraron. Esa tendencia se ha revertido recientemente.
La vivienda se vuelve un poco más extraña. De nuevo se basa en la ubicación. ¿Vive en un lugar que todavía tiene vecindarios donde muchas casas permanecen vacías de la burbuja hipotecaria? Entonces puede obtener una casa relativamente barata con una tasa de interés barata. Si vives en DFW, el mercado de la vivienda se ha vuelto tan alto que los precios de las casas han subido a niveles locos que podrías posponer la compra. El mercado local de apartamentos también está ocupado en un 98%, por lo que hay menos opciones de alquiler, lo que también atrae a más personas al mercado de alquiler / compra de casas.
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El tema de la vivienda también se basa en la ubicación: el costo local de la compra, los impuestos locales para la vivienda (en Texas, los impuestos a las viviendas son altos, pero es porque no tenemos impuesto sobre la renta y es cómo se financian las escuelas). Pero también afecta el seguro de los propietarios de viviendas que exige su hipoteca. Si NO es un comprador experimentado, se le vendió una hipoteca con el costo del seguro incluido en el pago de su hipoteca, que es una forma muy costosa de obtenerla. Mayor costo y ahora también está pagando intereses sobre las primas del seguro.