Los contratistas generales, a quienes también se les puede denominar gerentes de construcción, supervisan y coordinan los proyectos de construcción desde el comienzo hasta la finalización.
Pueden trabajar en residencias o estructuras de oficinas, así como en proyectos de infraestructura como puentes, carreteras, hospitales o escuelas. Entre las responsabilidades de un contratista general se encuentran administrar el presupuesto del proyecto, contratar y supervisar a los contratistas y trabajadores, elegir materiales, mantener el proyecto a tiempo, resolver problemas y coordinarse con otros líderes del proyecto, como ingenieros o arquitectos. Para asegurarse de que las estructuras sean legales, los contratistas generales deben comprender y cumplir con todos los códigos y regulaciones de seguridad relevantes.
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Según la Oficina de Estadísticas Laborales de los Estados Unidos, el salario promedio anual de un gerente de construcción fue de $ 97,510. A menudo se desea un título de asociado o licenciado en administración de la construcción para convertirse en un contratista general. La experiencia es muy codiciada. Dependiendo de la posición y el tipo de construcción, se podría requerir de dos a siete años o más de experiencia.
Los contratistas generales deben tener una buena comunicación y habilidades para la toma de decisiones. Deben tener un buen manejo del tiempo con la capacidad de cumplir con plazos ajustados e iniciativa personal. El dominio del software de hoja de cálculo, como Excel, y el software de construcción, como Timberline, también es importante. Los contratistas también deben tener conocimiento de la última tecnología de construcción, poder leer planos y dibujos técnicos e interpretar contratos.
Pasos para convertirse en un contratista general
Hay cuatro pasos generales a seguir para convertirse en un contratista general.
Paso 1 : Obtenga un título de asociado Los que ya trabajan en la industria de la construcción pueden descubrir que tener un título de asociado en administración de la construcción o tecnología de la construcción podría aumentar las oportunidades de avance. Los programas de grado de asociado se centran en temas como contabilidad, programación de proyectos, códigos de construcción y contratos. Los estudiantes aprenden técnicas de construcción tales como techos, acabados y marcos. También es importante la instrucción sobre cómo leer planos, estimar costos de proyectos, usar herramientas de construcción y operar maquinaria. Un título de asociado en gestión de la construcción puede abrir la puerta al trabajo de nivel de entrada en la industria y, después de graduarse, los créditos académicos a menudo se pueden transferir a un programa de licenciatura más adelante.
Paso 2: Obtenga experiencia en administración Trabajar como asistente de un contratista general con experiencia brinda una educación en el trabajo que puede ayudar a los nuevos en la profesión a pasar a puestos gerenciales. Las tareas típicas incluyen supervisar las órdenes de compra, rastrear permisos, recopilar documentos y mantener informados a los contratistas generales sobre cualquier problema.
Paso 3: Obtenga la certificación Aunque no es obligatorio, obtener la certificación nacional demuestra el conocimiento y las habilidades profesionales de un contratista general. La credencial de Certified Construction Manager, o CCM, se ofrece a través de la Construction Management Association of America. Para obtener esta designación, los solicitantes deben completar un curso de autoaprendizaje y aprobar un examen técnico. Las certificaciones adicionales están disponibles a través del Instituto Americano de Contratistas. Los contratistas generales que cumplen con los requisitos de experiencia pueden buscar las credenciales de Constructor Asociado, o AC, y el Contratista Profesional Certificado, o CPC.
Paso 4 : Obtenga una licenciatura Los empleadores prefieren cada vez más contratistas generales con experiencia, así como una licenciatura en una especialidad relacionada con la construcción, como administración de construcción, ingeniería de construcción o arquitectura. Los programas en estas especialidades brindan capacitación en construcción, diseño y negocios, y también brindan a los estudiantes experiencia práctica a través de pasantías. Los temas específicos pueden incluir materiales de construcción, sostenibilidad, topografía, lectura de planos, estimación, gestión de riesgos y contratación. Mientras esté en la escuela, concéntrese en la sostenibilidad y la eficiencia energética. El uso de la tecnología verde está creciendo tanto para las nuevas construcciones como para la modernización de estructuras ya existentes. Esto incluye no solo la construcción privada sino también la infraestructura nacional de carreteras, alcantarillas, puentes, aeropuertos y presas. Los contratistas generales que conocen bien la tecnología verde podrían encontrar buenas oportunidades de trabajo esperándolos.