Todo Silicon Valley sufre de las prácticas egocéntricas e irresponsables de las corporaciones. Esto incluye Google, Facebook y cualquiera de los otros que contratan pero no les importa quién tiene que apoyar a los trabajadores contratados. Las repercusiones de esto incluyen: carreteras obstruidas, ¿ahora quién tiene que pagar para mejorar las carreteras? Contribuyentes. ¿Consumo de vivienda? Lleva a precios más altos para el alquiler, y a las corporaciones no les importa. Además, las corporaciones contratan a un gran número de trabajadores H1B, reemplazando a los trabajadores estadounidenses. Pero ahora, tanto los trabajadores reemplazados como los trabajadores inmigrantes viven aquí en la misma área, lo que aumenta aún más el hacinamiento. Los inmigrantes ocupan una gran cantidad de apartamentos disponibles, y los niños que pagan demasiado por trabajar para Google y otros gigantes se comen el resto.
Sí, San José tiene razón, pero el problema no son las ciudades, es la avaricia corporativa, la irresponsabilidad y la indiferencia por los efectos de sus acciones.
Vivo en Sunnyvale, que solía ser un lugar agradable pero que ahora se está transformando en una granja de hormigas superpoblada y superpoblada.
¿Tiene razón San José de que Santa Clara está actuando de manera irresponsable creando demasiados empleos sin nuevas viviendas?
Si. Es irresponsable aumentar los costos de la vivienda para que las personas que obtienen el ingreso medio o menos no puedan permitirse vivir allí. (Incluso alquilando, olvídate de comprar).
Pero las personas a cargo probablemente ya compraron sus casas, por lo que quieren que aumenten los precios de las viviendas para que aumente su capital. Este es un gran conflicto de intereses.
El crecimiento de la oferta de viviendas se ha reducido artificialmente en el Área de la Bahía debido a que los gobiernos municipales no quieren más residentes. Pero ellos quieren más trabajos. ¡Estas personas que toman estos nuevos trabajos tienen que vivir en algún lugar cercano! (Hasta que el Hyperloop esté construido al menos).
El condado tiene poco que ver con la creación de empleos versus la vivienda. En segundo lugar, algunas ciudades sufren la falta de una base comercial en relación con la vivienda que tienen. San José es un gran ejemplo de esto. Una de las razones por las que existen baches y otros límites para los servicios de la ciudad. El carácter residencial menos denso de San José es la razón de esto. La mejor pregunta es por qué estas ciudades no restringen las viviendas unifamiliares al tiempo que fomentan viviendas urbanas más densas.
¡Totalmente! Definitivamente hay mucha más demanda del mercado de viviendas en South Bay. Cuando viví allí en 2011–2012, vi muchos parques empresariales vacíos y una escasez de viviendas a precios razonables. ¿Qué pasaría si la ciudad pudiera facilitar a los desarrolladores convertir esos parques de oficinas vacíos y obsoletos en viviendas?
Sunnyvale tiene muchos centros comerciales de las décadas de 1960 y 1970 que podrían reconstruirse.
Cupertino … Vallco … finalmente habla de un nuevo desarrollo!
Si. Los costos de vivienda se dispararán para el 55% de los hogares en Santa Clara que alquilan debido al arrendamiento de 99 años en propiedades de la ciudad otorgadas para construir espacio de oficinas para hasta 29,000 personas, pero solo 1360 apartamentos con 25,000 unidades de alquiler existentes en la actualidad.
El 53% de los hogares en Sunnyvale adyacente que actualmente alquila 30,000 hogares sufrirá mucho, especialmente con sus propios desarrollos dentro de unas pocas millas para espacio de oficinas con capacidad para más de 22,000 empleados pero solo 650 apartamentos nuevos.
El 42% de los hogares en el adyacente San José que actualmente alquila 125,000 unidades tampoco lo hará bien.
En definitiva, esta es la razón por la cual Silicon Valley seguirá el camino de muchos otros paraísos de alta tecnología que alguna vez fueron dominantes. Ya ve a grandes corporaciones reubicarse o construir instalaciones importantes en partes más accesibles de los Estados Unidos. Regrese 50 años y las compañías de computadoras dominantes estaban en lugares como Nueva York, Boston y similares. Avance 50 años y estarán en lugares con buenas universidades, buenos aeropuertos, bajos impuestos y bajo costo de vida. Piense en lugares como Texas, Carolina del Norte y muchos otros estados que se encuentran actualmente en la parte de “sobrevuelo” de los Estados Unidos.
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