¿Puedo pagar una mansión de 10 millones de dólares siendo vendedor de bienes raíces?

Por supuesto que puede. Eso es lo bueno de las ventas, es muy fácil justificar ganar más dinero.

Mi respuesta, por supuesto, depende de que vendas una tonelada de propiedad y vivas lo suficientemente frugal como para ahorrar el dinero para comprar dicha mansión.

si gana un 3% por venta (la tasa estándar es del 5-6% y el 3% va al agente de la lista), obtendrá 12,000 brutos por cada 400,000 casas, lo que significa que necesitaría vender alrededor de 834 casas de $ 400,000 para ganar sus $ 10,000,000 . Si vende propiedades más caras, obviamente ganará más. También ganará más si vende las propiedades que enumera. (supongamos que vende $ 1,000,000 de casas que ganará 30,000 por venta). Estos números, por supuesto, ignoran los impuestos que tendrá que pagar.

Al mismo tiempo, debe hacer algo mejor que otros agentes para atraer vendedores y compradores, es posible que deba reducir los tipos para aumentar el volumen, y si desea acelerar las ventas, traiga más socios, lo que significa que tendrá tomar un corte compartiendo ingresos.

También puede diversificarse y entrar en el mantenimiento del alquiler, hablando hasta un 6% mensual de alquiler. Tendrá que cubrir algunos gastos cuando las cosas salgan mal, pero puede hacerlo comprando garantías de viviendas.

En pocas palabras, sí, si trabajas te molestas y / o atraes a los vendedores y compradores correctos, puedes hacerlo funcionar.

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